Μελέτη & αδειοδότηση
Διερεύνηση του ακινήτου, αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, απαραίτητες τεχνικές μελέτες και διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας.
ΜΕΛΕΤΗ · ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ · ΚΑΤΟΙΚΙΑ
Κατασκευή κατοικιών στη Θεσσαλονίκη.
Από την πρώτη ιδέα μέχρι το κλειδί.
Η ΔΥΝΑΜΙΚΗ ΑΤΕ συνδυάζει μελέτη, επίβλεψη και κατασκευή για μια κατοικία που εκφράζει τον τρόπο ζωής σας. Με οργανωμένη διαχείριση του έργου και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση.
ΑΠΟ ΤΟ 1996Θεσσαλονίκη
Βόρεια Ελλάδα
Βόρεια Ελλάδα
ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ ΕΡΓΟ ΜΑΣ
↗Passive House
Μεσημέρι, Θεσσαλονίκη
Ένα έργο. Ενιαία προσέγγιση.
Μελέτη & άδειεςΚατασκευή & επίβλεψηΕνεργειακός σχεδιασμός
01 / ΤΙ ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΟΥΜΕ
Το σπίτι σας.
Μελετημένο
σε κάθε λεπτομέρεια.
Μια νέα κατοικία είναι κάτι περισσότερο από ένα κατασκευαστικό έργο. Είναι οι χώροι, οι συνήθειες και η καθημερινότητά σας για τα επόμενα χρόνια.
Αναλαμβάνουμε την κατασκευή κατοικιών στη Θεσσαλονίκη και έργα στη Βόρεια Ελλάδα, από τον αρχικό σχεδιασμό έως την παράδοση. Το αντικείμενο της συνεργασίας καθορίζεται με βάση τις ανάγκες του δικού σας έργου.
Προϋπολογισμός & προγραμματισμός
Καθορισμός προδιαγραφών, οργάνωση εργασιών και προϋπολογισμού. Οι επιλογές υλικών και εξοπλισμού συνδέονται με το συνολικό σχέδιο.
Επίβλεψη & κατασκευή
Συντονισμός συνεργείων, επίβλεψη της εφαρμογής των μελετών και έλεγχος των εργασιών, από τον φέροντα οργανισμό έως τις τελικές λεπτομέρειες.
Ενεργειακή απόδοση & παράδοση
Συνεκτικός σχεδιασμός για θερμομόνωση, κουφώματα και εγκαταστάσεις. Έλεγχοι ολοκλήρωσης και παράδοση σύμφωνα με το συμφωνημένο αντικείμενο.
02 / ΕΡΓΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Οι ιδέες γίνονται χώροι.
Πραγματικές κατοικίες από το χαρτοφυλάκιό μας.
Διαφορετικές ανάγκες. Προσωπικός χαρακτήρας.
Κατοικία Passive House
Διώροφη κατοικία με υπόγειο, με σχεδιασμό σύμφωνα με τις αρχές του παθητικού κτιρίου.
Γνωρίστε το έργο
Κατοικία με κήπο & πισίνα
Ισόγεια κατοικία με υπόγειο, νεοκλασικά στοιχεία και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο.
Γνωρίστε το έργο
Η λεπτομέρεια στην κατασκευή
Παθητική ισόγεια κατοικία με υπόγειο και πισίνα. Φωτογραφία από το στάδιο των εγκαταστάσεων.
Γνωρίστε το έργοΚάθε κατοικία ξεκινά από μια διαφορετική ιδέα.Όλα τα έργα μας
03 / Ο ΤΡΟΠΟΣ ΠΟΥ ΔΟΥΛΕΥΟΥΜΕ
Σαφή βήματα.
Κοινή κατεύθυνση.
Το τυποποιημένο σύστημα διαχείρισης έργων της ΔΥΝΑΜΙΚΗ ΑΤΕ οργανώνει το αντικείμενο, το κόστος, τον χρόνο και την ποιότητα σε κάθε φάση.
Έτσι, οι αποφάσεις για την κατοικία σας συνδέονται με συγκεκριμένες προδιαγραφές και παρακολουθούνται σε όλη την πορεία του έργου.
Ας ξεκινήσουμε από τη δική σας ιδέα01Γνωριμία & ανάγκες
Συζητάμε για το οικόπεδο, τους χώρους που χρειάζεστε, τις προτεραιότητες και το διαθέσιμο πλαίσιο προϋπολογισμού. Εντοπίζουμε τα στοιχεία που χρειάζονται για το επόμενο βήμα.
02Σχεδιασμός & οργάνωση
Διαμορφώνουμε τη μελέτη, τις προδιαγραφές και το πλάνο υλοποίησης. Αποσαφηνίζουμε το αντικείμενο της συνεργασίας, τις επιλογές και τα ορόσημα πριν προχωρήσουμε στην κατασκευή.
03Κατασκευή & παρακολούθηση
Συντονίζουμε εργασίες και προμήθειες, παρακολουθούμε την πρόοδο και ελέγχουμε την εφαρμογή των μελετών. Οι αλλαγές εξετάζονται σε σχέση με το κόστος και τον προγραμματισμό.
04Έλεγχοι & παράδοση
Ελέγχουμε την ολοκλήρωση των συμφωνημένων εργασιών, οργανώνουμε τις τελικές λεπτομέρειες και την παράδοση της κατοικίας.
ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΜΕ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ
Η άνεση του σήμερα.
Η ενέργεια του αύριο.
Η ενεργειακή συμπεριφορά της κατοικίας σχεδιάζεται από την αρχή.
Προσανατολισμός, σκίαση, θερμομόνωση, κουφώματα και εγκαταστάσεις λειτουργούν ως σύνολο. Με εμπειρία σε κατοικίες Passive House, εξετάζουμε λύσεις που συνδέουν την αρχιτεκτονική με τη θερμική άνεση και τις ανάγκες λειτουργίας του σπιτιού.
Μάθετε για το παθητικό κτίριο04 / ΠΡΙΝ ΞΕΚΙΝΗΣΟΥΜΕ
Οι πρώτες
σας ερωτήσεις.
Κάθε έργο έχει τα δικά του δεδομένα. Αυτά είναι τα θέματα που αξίζει να συζητήσουμε στην πρώτη μας επικοινωνία.
Πόσο κοστίζει η κατασκευή μιας κατοικίας;
Το κόστος εξαρτάται από την επιφάνεια, το οικόπεδο, τη μορφή του κτιρίου, τις τεχνικές απαιτήσεις, τα υλικά και τον εξοπλισμό. Για ουσιαστική εκτίμηση χρειάζεται να οριστούν το αντικείμενο και οι προδιαγραφές. Ξεκινάμε από τα διαθέσιμα στοιχεία και τις προτεραιότητές σας, ώστε ο προϋπολογισμός να αφορά τη δική σας κατοικία.
Πόσο χρόνο χρειάζεται μέχρι την παράδοση;
Ο συνολικός χρόνος περιλαμβάνει τη μελέτη, την αδειοδότηση, την προετοιμασία και την κατασκευή. Επηρεάζεται από την πολυπλοκότητα του έργου, τα δεδομένα του ακινήτου, τις εγκρίσεις και τις προμήθειες. Το χρονοδιάγραμμα διαμορφώνεται όταν υπάρχει σαφής εικόνα αυτών των παραμέτρων.
Τι χρειάζεστε για την πρώτη συζήτηση;
Την περιοχή του ακινήτου, μια πρώτη εικόνα των χώρων που θέλετε και τα σχέδια ή το τοπογραφικό που τυχόν διαθέτετε. Είναι επίσης χρήσιμο να γνωρίζουμε το πλαίσιο του προϋπολογισμού και πότε θα θέλατε να ξεκινήσετε. Αν βρίσκεστε ακόμη στην αρχή, μπορούμε να συζητήσουμε ποια στοιχεία χρειάζεται να συγκεντρωθούν.
Μπορεί η κατοικία μου να γίνει Passive House;
Η δυνατότητα εξετάζεται από το στάδιο της μελέτης, με βάση το οικόπεδο, τον προσανατολισμό, την αρχιτεκτονική και τους στόχους σας. Συζητάμε τις απαιτήσεις του παθητικού σχεδιασμού και πώς μπορούν να ενταχθούν στο έργο. Η τελική απόδοση εξαρτάται από τη μελέτη και τη σωστή εφαρμογή της.
Αναλαμβάνετε κατασκευή «με το κλειδί στο χέρι»;
Ναι. Η ΔΥΝΑΜΙΚΗ ΑΤΕ αναλαμβάνει ολοκληρωμένη υλοποίηση, από τη μελέτη και τις άδειες έως την κατασκευή και την παράδοση. Οι εργασίες, τα υλικά, ο εξοπλισμός και όσα περιλαμβάνονται καθορίζονται αναλυτικά στο συμφωνημένο αντικείμενο συνεργασίας.
ΤΟ ΕΠΟΜΕΝΟ ΒΗΜΑ
Ας μιλήσουμε
για τη δική σας
κατοικία.
Πείτε μας πού βρίσκεται το ακίνητο και τι έχετε στο μυαλό σας. Ξεκινάμε από μια συζήτηση για τις ανάγκες και τις δυνατότητες του έργου σας.
2310 2844116949 074937dynamikiate@gmail.comΒενιζέλου 64, Θεσσαλονίκη 54631
